Funded! Diese Finanzierungsrunde wurde erfolgreich abgeschlossen.

StoreandPark

Selbstlagerung eine andere Art Immobilieninvestition

!
504.950 € investiert
36 Investoren
0 Tage übrig

StoreandPark

Selbstlagerung eine andere Art Immobilieninvestition

14 - 22 %
angestrebte Rendite pro Jahr
1,87 - 2,49 x
angestrebter Multiple
31.05.2024
Laufzeit bis
Am Ende der Laufzeit
Datum Zinszahlungen
700.000 €
Unternehmens­bewertung
515.000 €
Fundingmaximum

Beschreibung

Beschreibung

Kurzbeschreibung

Storeandpark die regionale Lagerlösung "made in Germany" auf Internationalem Niveau.

Selbstlagerung ist bereits ein großes Geschäft im Rest der Welt, es hat sich in den letzten 20 Jahren als eine gute Investition für Investoren und Geschäftsinhaber gleichermaßen erwiesen. Seit 4-5 Jahren wächst der Selfstorage-Markt in Europa und Deutschland stetig und laut der European Self Storage Association wird ein weiteres Wachstum von bis zu 40% pro Jahr erwartet.

Es gibt drei sehr klare Marktsegmente in dieser Branche, angefangen von der kostengünstigen nicht professionelle/private Lagerung in Scheunen und privaten Garagen bis hin zu hochmodernen, teuren mehrstöckigen Einrichtungen in den Innenstädten. Wir als Storeandpark haben uns bewusst im mittleren (professionellen) Marktsegment positioniert. Hier können wir unseren Kunden den bestmöglichen Service, einen günstigen Preis und eine gute Erreichbarkeit direkt außerhalb der Innenstadt bieten.

In einem Markt, in dem Immobilien immer teurer und ohne lange Mietverträge immer schwieriger zu finden sind, lösen wir die Platzprobleme für unsere Privat- und Geschäftskunden. Dies geschieht durch das Angebot verschiedener Lagerraumgrößen, flexibler Mietkonditionen und monatlicher Fixkosten.   Unsere Zielkunden sind kleine Unternehmen, die lokal oder online sind und Speicherplatz benötigen, der ihren Bedürfnissen entspricht. Privatkunden wählen uns, weil sie keinen Keller oder Dachboden haben oder weil wir eine bequemere Lösung sind.

Wir suchen Kapital für den Ausbau unseres Geschäfts, wir brauchen mehr Container und sind bereit, an neue Standorte zu expandieren. Unsere Erfahrung hat uns gezeigt, dass die Lagerraumvermietung sehr gefragt ist und eine gute Investition darstellt.

Über Barbas Storeandpark GmbH

Peter Barbas hat einen persönlichen Hintergrund in der groß angelegten Immobilienentwicklung. Mit seiner Leidenschaft für Immobilien und aus eigener Erfahrung erkannte er eine Lücke im deutschen Markt für Selbstlagerung. Nach einigen Recherchen und Orientierungen durch internationale Trends wurde der Storeandpark gegründet, um Dienstleistungen für diesen Markt anzubieten. 

Wir bieten eine sichere, praktische und einfache Lagerlösung, immer “in time”. Eine Platzlösung für jedes Problem

 Wir sind ein professionell geführtes Familienunternehmen mit Sitz in Rosbach vor der Höhe, 20 Minuten Fahrt von Frankfurt entfernt. Wir bieten unseren Kunden erstklassige Lagerflächen und Lösungen. Wir legen großen Wert auf Qualität und Sicherheit, deshalb sind unsere Lagerräume TÜV-geprüft und werden in Deutschland hergestellt.

Wir bieten Lagerflächen zwischen 4qm und 12qm zur kurz- und langfristigen Vermietung an. Die Verträge sind flexibel und die Größe der Einheit kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Der Standort ist für unsere Kunden 24 Stunden am Tag geöffnet.

Nach unserer Eröffnung im Jahr 2017 wuchs unser Geschäft und wir konnten Anfang 2018 unseren ersten externen Investor gewinnen. Dank des anhaltenden Wachstums haben wir im März 2019 unsere erste Fremdfinanzierung gesichert.

Team

Peter Barbas

Gründer und CEO

Peter Barbas hat 2010 eine Investmentgesellschaft an der Frankfurter Wertpapierbörse notiert, und in Südafrika hat er einen Immobilienfonds im Wert von 100 Millionen Euro in der Spitze entwickelt und dann an die Börse gebracht.

Kelly Barbas

Verwaltung

Kelly Barbas entwickelte ihr eigenes Unternehmen im Eventmanagement, das sie verkaufte, nach diesem Erfolg errichtete sie einen innovativen Kindergarten mit 6 Lehrern und 45 Kindern.

 

Innovation

Die Häuser werden immer kleiner und teurer. Die Vermietung von Gewerbeimmobilien ist erstklassig und es ist nicht sinnvoll, bei langen Lagerflächenverträgen Premiumpreise zu zahlen. Die Lösung ist die Lagerraummiete mit flexiblen Konditionen und Fixkosten.

  • Unser System ermöglicht es Kunden, Online-Buchungen vorzunehmen und gleichzeitig online zu bezahlen. Kunden können auch Verträge, Kontoauszüge, Rechnungen und Quittungen über das Kundenportal einsehen.
  • Wir akzeptieren Kreditkarten, ECkarten, Lastschriftaufträge, Banküberweisungen, Paypal und vieles mehr.
  • Unser Backoffice und Managementsystem wurde entwickelt, um mehrere Standorte zu verwalten, mit einem einzigen und zusammenfassende Reporting.
  • Unsere Website ist vollständig optimiert und wird ständig aktualisiert.
  • Wir haben einen eigenen Raumrechner für Kunden entwickelt, um zu berechnen, welche Größeneinheit am besten zu ihnen passt.
  • Um die Benutzerfreundlichkeit und die einfache Kommunikation zwischen uns und unseren Kunden zu gewährleisten, verwenden wir die neueste Technologie wie verfolgte E-Mails und Benachrichtigungen per SMS.

Produkt

Wir bieten TÜV-geprüfte Lagercontainer mit Sicherheit und direktem 24-Stunden-Zugang für Privat- und Geschäftskunden. Unsere Container sind belüftet und mit einem Anti-Kondensationsschutz ausgestattet. Kunden parken direkt vor Ihren Container zum Be- und Entladen.

Verschiedene Größen von 4qm bis 12qm, ausgestattet mit Doppelflügeltüren, für einen einfachen Zugang.

Sicherheit ist uns als Unternehmen wichtig, wir haben eine 24-Stunden-Videoüberwachung und Kunden haben 24-Stunden-Zugang mit einem einzigartigen PIN-Code. Unsere Lagercontainer sind mit Einbruchsicherungen ausgestattet.
Die Lagercontainer entsprechen allen deutschen TÜV-Standards für Sicherheits- und Wetterelemente in Deutschland. Unsere Container sind "Made in Germany" für Deutschland.

Sicher und flexible Lagerräume für jeden Bedarf ! 

Alleinstellungsmerkmale

Warum sind wir besser als der Konkurrent?

Wir als Unternehmen heben uns vom Wettbewerb ab, indem wir einen Premium-Service zu professionellen Preisen anbieten. Unsere persönliche Betreuung durch das Management stellt sicher, dass jeder Kunde den Service und die Beratung erhält, die er benötigt.

 

Warum sind wir eine gute Investition?

Als Investition unterscheiden wir uns von anderen Investitionen, da wir Immobilien, Technologie und neue Trends wie Mobilität in einer Investition vereinen. Mit dem zusätzlichen Vorteil, dass das Kapital nicht für Entwicklung und Forschung, sondern für Expansion verwendet wird.

 

Vorteile für die Investoren:

Investoren, die mit uns investieren, profitieren von unserer bisherigen Erfahrung, unserem fundierten Geschäfts-Know-how und dem Zugang zu einer sicheren Investition, die auf ein langfristiges Wachstum ausgerichtet ist. All dies, und Sie können Ihre Investition anfassen und fühlen.

Geschäftsmodell und Vertrieb

 

Warum Storeandpark ein gutes Geschäft ist?

Ein Online-Geschäft, das NICHT personalintensiv ist und leicht erweiterbar ist.

  • Wir benötigen kein Vollzeitpersonal an jedem Ort, da wir Kunden nach Vereinbarung treffen und sobald sie im System sind, haben sie 24 Stunden Zugang zur Website, Kunden können auch die Möglichkeit nutzen, ihr Lagerraum direkt online zu buchen und die Verfügbarkeit in Echtzeit zu überprüfen.
  • Alle Rechnungen, Kontoauszüge, Quittungen und Mietverträge werden per E-Mail versandt, zusammen mit dem Code und den Zugangsdaten.
  • Kunden erhalten Zugang zu unserem Kundenportal, wo sie Kontoauszüge erhalten, uns eine Nachricht zukommen lassen und Zahlungsdaten ändern können.
  • Häuser werden kleiner und teurer, der Stauraum wird zur Premiumware.

Markt und Zielgruppe

35% unserer Kunden sind Privatpersonen, die unsere Anlagen als Ersatz für die Garage und den Keller nutzen, die sie nicht haben. Sie lagern Sportgeräte, Möbel, Akten und Hobbyprojekte aller Art. Alternativ nutzen sie uns für eine vorübergehende Umzugsmöglichkeit oder Langzeitlagerung, falls sie für einen längeren Zeitraum in dem Wissen, dass sie nach Deutschland zurückkehren werden, verlegt werden.

 

65% unserer Kunden sind Unternehmen, die flexible, leicht zugängliche Lagerräume für Inventar, Ausrüstung und Zwischenlager benötigen. Klempner, Handwerker, Maler, Gerüstbauer und Online-Einkaufsfirmen sind unsere Kunden.

Ziele und Kapitalverwendung

Wir sind ein operatives Unternehmen mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz. Das Kapital, das wir jetzt suchen, ist die Besetzung unserer bestehenden Standorte und die Expansion zu neuen Standorten. Insgesamt haben wir 4 Standorte in Hessen identifiziert, auf die wir mit dem derzeitigen Managementteam und der Infrastruktur expandieren könnten.

Bisherige Erfolge

Finanzen

Updates

Business Plan

Vertragliches

Investoren

Galerie

Kommentare